Le décret tertiaire n’a rien d’une simple formalité réglementaire. C’est un véritable tournant pour tous les acteurs du secteur tertiaire : entreprises, foncières, collectivités ou exploitants. Il impose de réduire progressivement les consommations d’énergie finale, à hauteur de –40 % d’ici 2030, –50 % d’ici 2040, et –60 % d’ici 2050.
Pour suivre cette trajectoire, encore faut-il définir un point de départ clair et fiable : l’année de référence.
C’est elle qui sert de base pour mesurer vos progrès en matière de réduction de consommation énergétique dans le temps.
Mais comment la choisir ? Quels critères respecter ? Et surtout, quelles erreurs éviter ?
Citron® vous explique simplement comment faire le bon choix pour démarrer votre démarche de conformité sur de bonnes bases.
L’année de référence, c’est quoi et à quoi ça sert ?
L’année de référence, c’est l’année de consommation “repère” à partir de laquelle on mesure vos futures économies d’énergie.
Elle doit être choisie entre 2010 et 2019 et représenter une période normale d’exploitation de votre bâtiment, avant la mise en place de travaux ou d’actions d’efficacité énergétique.
Autrement dit : c’est votre photo de départ.
Elle permet à l’ADEME, via la plateforme OPERAT, de calculer vos objectifs de réduction à 2030, 2040 et 2050.
Tout le reste de votre trajectoire dépend d’elle : une année trop “basse” rendra vos objectifs difficiles à atteindre ; une année “haute” pourrait les rendre plus confortables — mais doit rester cohérente et justifiable.
Les bons critères pour choisir son année de référence
Le choix ne se fait pas au hasard. Pour être reconnue, l’année de référence doit répondre à plusieurs conditions simples mais essentielles :
✅ Des données complètes et vérifiées
Vous devez disposer d’au moins 12 mois de consommations continues pour toutes les énergies utilisées (électricité, gaz, chaleur, etc.).
Les données doivent être fiables, rattachées aux bonnes surfaces tertiaires et cohérentes avec l’activité du site.
✅ Une année représentative de la réalité
Évitez les années “bizarres” : travaux importants, changement d’usage, fermeture exceptionnelle, sous-occupation (comme pendant la crise sanitaire).
L’idée est de retenir une année stable, où le bâtiment a fonctionné normalement.
✅ Une cohérence avec vos ambitions
Une année de référence “forte” (avec des valeurs de consommation d’énergie importantes) offre plus de marge pour atteindre les objectifs de réduction, mais elle doit rester réaliste et justifiable.
L’objectif, c’est de trouver un équilibre entre ambition et faisabilité — en cohérence avec votre stratégie de performance énergétique.
✅ Les cas particuliers
- Bâtiment neuf ou récemment rénové : prenez la première année complète d’exploitation.
- Absence de données historiques : vous pouvez estimer une année de substitution, selon les recommandations de l’ADEME.
Comment s’y prendre concrètement ?
Choisir son année de référence, c’est avant tout une question de méthode. Chez Citron®, on conseille une démarche simple en cinq étapes :
1. Centraliser les données
Commencez par rassembler toutes vos factures d’énergie et données de consommation entre 2010 et 2019 pour chaque bâtiment tertiaire concerné.
La plateforme Citron® permet de collecter automatiquement ces données sur l’ensemble de vos sites — un vrai gain de temps quand on gère plusieurs bâtiments.
2. Vérifier la qualité
Contrôlez que les données couvrent bien une année complète et qu’il n’y a pas de rupture ou d’anomalie (par exemple, des pics inexpliqués).
3. Corriger selon la météo
Une année très froide ou très chaude fausse les comparaisons. Citron® applique une correction climatique (DJU) pour ramener toutes les années au même niveau.
4. Simuler plusieurs scénarios
Quand plusieurs années sont possibles, simulez vos trajectoires.
Citron® peut vous aider à comparer les effets de 2015, 2016 ou 2018, par exemple, pour voir laquelle donne un objectif réaliste et atteignable.
5. Déclarer sur OPERAT
Une fois validée, votre année de référence est déclarée sur OPERAT.
Citron® accompagne ses clients dans cette étape et assure ensuite le reporting annuel.
Quelques exemples concrets de choix d’année de référence
🏢 Bureaux multi-sites
Chaque site peut avoir sa propre année de référence, selon la disponibilité des données.
Citron® aide à harmoniser les choix et à consolider la vision globale du patrimoine.
🏬 Commerce rénové récemment
Un magasin rénové en 2018 choisira 2017 comme année de référence pour valoriser l’impact des travaux réalisés depuis.
🏗️ Bâtiment neuf
Si le site a été livré après 2019, la première année d’exploitation complète (souvent 2021) devient la base, avec ajustement selon les règles de l’ADEME.
L’accompagnement Citron® : allier simplicité et conformité
Citron® accompagne les entreprises du secteur tertiaire et les collectivités à chaque étape de la mise en conformité avec le décret tertiaire :
- Collecte et fiabilisation des données de consommation,
- Choix et justification de l’année de référence,
- Simulation des trajectoires réglementaires,
- Déclaration OPERAT et suivi annuel,
- Pilotage de la performance énergétique via une plateforme dédiée.
Grâce à une approche à la fois technique et pragmatique, Citron® simplifie la complexité réglementaire pour en faire un levier d’efficacité et de valorisation de votre patrimoine.
Conclusion
Choisir son année de référence, c’est un peu comme choisir le point de départ d’un long voyage : il faut bien le fixer pour ne pas se perdre en route.
C’est la base de toute la démarche décret tertiaire. Une fois ce socle posé, vous pourrez suivre vos progrès, justifier vos actions et valoriser vos résultats.
Citron® vous accompagne pour fiabiliser vos données, définir la bonne année de référence et piloter votre trajectoire énergétique de façon claire, mesurable et durable.
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