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Eco énergie tertiaire (EET) : tout savoir sur ce dispositif

Dans un contexte où la transition énergétique devient une priorité nationale, l’optimisation de la performance énergétique des bâtiments est indispensable. Le dispositif Eco énergie tertiaire (EET) est une initiative phare visant à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments du secteur tertiaire. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur le dispositif Eco énergie tertiaire.

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Qu’est-ce que l’EET ?

La loi impose soit d’atteindre les objectifs de consommation fixées par les arrêtés ministériels soit de réduire les consommations d’au moins :

Le dispositif Eco énergie tertiaire (EET) est une réglementation mise en place pour réduire la consommation énergétique des bâtiments tertiaires. Il s’inscrit dans le cadre de la loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) et du décret tertiaire, qui visent à atteindre des objectifs ambitieux de réduction de la consommation énergétique.

Les bâtiments concernés par cette réglementation sont ceux à usage tertiaire de plus de 1 000 m², qu’ils soient publics ou privés. Cela inclut les bureaux, les commerces, les hôtels, les établissements de santé, les établissements d’enseignement, mais aussi les espaces culturels, sportifs et logistiques.

La plateforme OPERAT pour le suivi des données de consommation

Dans le cadre de l’Eco Energie Tertiaire, l’ADEME (Agence de la transition écologique) a mis en place la plateforme numérique OPERAT, afin de faciliter le suivi et le rapport de la consommation énergétique des bâtiments.

Cette plateforme permet ainsi aux gestionnaires des bâtiments concernés de déclarer annuellement leurs données de consommation énergétique de manière claire et rapide :

  1. Collecte des données : Les gestionnaires doivent collecter les données de consommation énergétique de leurs bâtiments, y compris l’électricité, le gaz, le chauffage urbain, etc.
  2. Saisie des données : Ces données sont ensuite saisies dans la plateforme OPERAT. La saisie se fait annuellement avant le 30 septembre de chaque année.
  3. Suivi et analyse : OPERAT permet de suivre l’évolution des consommations énergétiques, de comparer les performances avec des références et de vérifier la conformité avec les objectifs de réduction fixés par l’EET.
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Quelles sont les actions à mettre en place pour réduire la consommation énergétique des bâtiments ?

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Pour respecter les exigences du dispositif Eco Energie Tertiaires, les gestionnaires de parcs immobiliers disposent d’un panel important d’actions qu’ils pourront mettre en place pour favoriser la transition énergétique de leurs bâtiments :

  • Améliorer la performance énergétique des bâtiments : mener des audits énergétiques réguliers pour identifier les sources de gaspillage et les opportunités d’amélioration.
  • Installer des équipements performants : choisir des équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) plus performants et intégrer des dispositifs de contrôle et de gestion active pour optimiser leur fonctionnement.
  • Adopter des modalités d’exploitation des équipements plus efficientes: améliorer la régulation de la température selon l’occupation des locaux, l’utilisation de l’éclairage naturel et l’entretien régulier des équipements.
  • Adaptation des locaux à un usage économe en énergie : Aménager les locaux pour maximiser l’efficacité énergétique, par exemple en améliorant l’isolation thermique, en installant des fenêtres à double vitrage et en utilisant des matériaux de construction durables.
  • Sensibiliser et former sur les bonnes pratiques : diffuser auprès des occupants des bâtiments les bons gestes à pratiquer pour économiser l’énergie, comme éteindre les appareils en veille, utiliser les escaliers au lieu de l’ascenseur, et régler la climatisation de manière optimale.

Optimisez vos performances énergétiques avec Citron®

Citron® offre une solution complète pour accompagner les gestionnaires de parcs immobiliers dans leur transition énergétique.

 Accompagnement personnalisé

Grâce à notre plateforme SaaS, Citron® centralise toutes les données énergétiques de vos bâtiments, facilite leur analyse et vous guide dans la mise en place de plans d’action efficaces. 
Nos experts en énergie identifient les opportunités d’économies et vous aident à atteindre les objectifs de l’EET.

Outils technologiques avancés

Citron® utilise des technologies avancées pour collecter et analyser les données énergétiques. 
Avec plus de 300 connecteurs, nous intégrons automatiquement les données de vos compteurs et autres dispositifs de gestion technique de bâtiment.

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Schéma directeur énergétique

Nous élaborons un schéma directeur énergétique sur mesure pour chaque client, incluant un état des lieux, un bilan de la consommation et une modélisation des trajectoires de réduction énergétique.

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Recommandations et actions concrètes

Citron® fournit des recommandations précises et aide à la mise en œuvre des actions de performance énergétique, garantissant une amélioration continue et un suivi rigoureux des résultats.

L’Eco énergie tertiaire (EET) représente ainsi une avancée majeure dans la transition énergétique des bâtiments tertiaires en France. En fixant des objectifs ambitieux de réduction de la consommation énergétique, ce dispositif encourage les gestionnaires de parcs immobiliers à adopter des pratiques plus durables et efficientes.

Cependant, pour atteindre ces objectifs, il est essentiel de mettre en place des actions concrètes et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Citron® accompagne ainsi les gestionnaires de parcs immobiliers en proposant une solution intégrée d’Energy Management. En centralisant les données, en analysant les consommations et en proposant des recommandations adaptées, Citron® aide ses clients à atteindre les objectifs fixés par l’EET.

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Auteur / autrice

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