Efficacité énergétique des bâtiments : optimiser la gestion de son parc immobilier avec Citron®

L’efficacité énergétique d’un patrimoine immobilier fait référence à la capacité de réduire les consommations d’énergie tout en maintenant ou en améliorant les performances des bâtiments. Mesurée à l’aide d’indices de performance énergétique (IPE) comme la consommation surfacique (kWh/m²), elle est essentielle pour réduire les coûts, améliorer le confort et diminuer l’impact environnemental des bâtiments.

Citron® accompagne les gestionnaires de parc immobilier dans la gestion de leur efficacité énergétique avec sa plateforme Big Data.

Structurer son patrimoine immobilier

avec Citron®

Pour une gestion optimale de la performance énergétique, structurer correctement votre patrimoine immobilier est indispensable. Citron® propose une plateforme SaaS permettant de collecter et centraliser toutes les données techniques et énergétiques de vos bâtiments. Cette solution facilite la mise à jour automatisée des données, offre une cartographie précise, des tableaux de bord analytiques, et gère les alertes et événements, reflétant fidèlement la réalité du terrain.

Les caractéristiques d'un patrimoine immobilier :

Utilisation variée des bâtiments : Bureaux, stockage, logistique, santé, éducation, etc.
Diversité des équipements : Systèmes de chauffage, refroidissement, ventilation, éclairage, etc.
Usage réel des bâtiments : Continu, saisonnier, horaires fixes ou variables, intensité constante ou irrégulière.
Facteurs externes : Conditions météorologiques, réglementations locales, formation et culture des gestionnaires, âge et histoire du bâtiment.

La réglementation et les subventions : un levier pour la performance énergétique

En France, la transition énergétique est souvent encouragée par des aides comme les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), avant de devenir obligatoire (ex : Décret BACS). Citron® aide les entreprises à naviguer dans ces réglementations en offrant des solutions conformes et optimisées pour répondre aux obligations tout en bénéficiant des subventions disponibles.

Exemples de dispositifs :

Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : Incitent à adopter des mesures d’efficacité énergétique.
Décret BACS : Oblige les systèmes de Gestion Technique de Bâtiment (GTB) à être installés pour les systèmes de chauffage et climatisation de plus de 70 kW.

L'audit énergétique : une étape majeure pour améliorer son efficacité énergétique

Un audit énergétique, réalisé par des ingénieurs spécialisés de Citron®, permet de définir un plan d’action pour réduire les consommations d’énergie. Citron® propose une approche structurée en trois phases : collecte de données, analyse, et recommandations, garantissant des audits de haute qualité grâce à des normes précises et des qualifications reconnues.

Les bonnes pratiques pour un audit énergétique réussi :

Communication efficace : Désigner un interlocuteur unique pour coordonner la collecte des données et le suivi de l’audit.
Cohérence des données : Vérifier la qualité et la cohérence des données collectées pour éviter les erreurs.
Définir un périmètre pertinent : Choisir un périmètre d’audit représentatif et sur lequel il est possible d’agir concrètement.

L’amélioration continue de la performance énergétique avec Citron®

L’amélioration continue repose sur la méthode PDCA (Plan, Do, Check, Act). Citron® facilite cette démarche avec sa plateforme, qui automatise le suivi des consommations, réduit le temps d’analyse des données, détecte les anomalies, et identifie les opportunités d’amélioration. La gestion centralisée des interventions en temps réel et les alertes personnalisées pour signaler les gaspillages énergétiques font de notre plateforme un outil indispensable.

Plan (Planifier) : Identifier les gaspillages, définir des objectifs clairs, et élaborer un plan d’action.
Do (Faire) : Mettre en œuvre les actions prévues, engager les parties prenantes et suivre l’avancement.
Check (Vérifier) : Mesurer les résultats, comparer aux objectifs et identifier les écarts.
Act (Agir) : Corriger les écarts, standardiser les pratiques efficaces, et planifier le cycle suivant.

L'importance d’un système de management de l’énergie digital

Un système de management de l’énergie digital est essentiel pour optimiser la performance énergétique en continu. La plateforme Citron® simplifie cette amélioration continue en proposant outils d’analyse avancée, des tableaux de bord personnalisables, et des rapports détaillés. Mettre en place cette démarche permet de réduire les coûts, améliorer le confort, répondre aux obligations réglementaires, et diminuer l’impact environnemental.

En adoptant cette approche dès maintenant, les entreprises optimisent leur consommation énergétique, se préparent aux exigences futures, et bénéficient des aides disponibles.

Mise en œuvre des actions de performance énergétique

Pour passer à l’action après la détection de gaspillage énergétique, plusieurs bonnes pratiques sont recommandées :

Faire appel à des experts

Solliciter des assistants à maîtrise d’ouvrage (AMO) pour des missions spécifiques (CVC, électricité, GTB, rénovation énergétique).

Mettre en concurrence les prestataires

Organiser des consultations pour optimiser les coûts et la qualité des interventions.

Mesurer et communiquer les résultats

Utiliser des systèmes de management de l’énergie pour suivre les impacts des actions déployées et communiquer les résultats obtenus.

L’efficacité énergétique des bâtiments est un enjeu majeur pour les entreprises et les collectivités. La solution Citron® permet de structurer votre patrimoine, de se conformer aux réglementations, de réaliser des audits énergétiques, et d’adopter une démarche d’amélioration continue, garantissant ainsi une transition énergétique réussie.

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preprod

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