Le chauffage représente plus de 50 % de la consommation énergétique d’un bâtiment tertiaire, ce qui en fait le premier poste de dépense énergétique. Autant dire qu’en saison de chauffe, un mauvais réglage du système de chauffage se traduit immédiatement par une surconsommation coûteuse, un inconfort pour les occupants et un impact environnemental inutile. Un démarrage de la saison de chauffe trop tôt ou trop intense peut générer des écarts de consommation énormes, représentant des dizaines de milliers d’euros sur une saison pour un bâtiment tertiaire de plusieurs milliers de m².
Pour piloter efficacement votre bâtiment, vous devez adopter une stratégie d’energy management efficace, centrée sur les réglages les plus optimisés dès le début de la saison. Voici les trois conseils incontournables pour maitriser votre saison de chauffe et garantir des économies d’énergie significatives dès les premières semaines.
1. Optimiser son chauffage : les meilleures pratiques pour une gestion énergétique efficace et économique
La première source de gaspillage énergétique est souvent… la température elle-même.
Dans de nombreux bâtiments tertiaires, on observe des dérives de consigne : surchauffe, variations non maîtrisées, incohérences entre zones.
Ce qu’il faut faire pour avoir des réglages optimisés :
- Fixez une consigne de chauffe à 19 °C dans les bureaux occupés (référence réglementaire et point d’efficacité optimale).
- Réduisez à 16 °C en période d’inoccupation (horaires où personne n’occupe le bureau, soirée, nuit, week-ends, salles de réunion inutilisées).
- Évitez les surchauffes locales grâce à un contrôle régulier des sondes de température.
2. Adapter les réglages de chauffage selon l’affluence des bureaux pour optimiser la consommation
Avec l’arrivée de la période des fêtes de fin d’année et les jours fériés, il est essentiel d’anticiper l’occupation des bureaux. Avant les vacances scolaires (du 20 décembre 2025 au 5 janvier 2026 ; et vacances d’hiver), réalisez un point avec vos locataires afin d’identifier précisément leur présence ou non durant cette période. Cette simple étape permet d’ajuster efficacement les réglages de chauffage et de réduire la consommation énergétique. Plusieurs scénarios peuvent se présenter :
- Bâtiment monolocataire ou multilocataire entièrement inoccupé :
Abaissez la température à 16°C pour limiter les dépenses énergétiques tout en assurant le maintien hors-gel du bâtiment. - Bâtiment multilocataire partiellement occupé :
Adaptez le fonctionnement des équipements en modulant la température zone par zone, selon l’activité de chaque locataire. Vérifiez également si l’occupation concerne les jours fériés afin d’ajuster les plages horaires de chauffage. - Bâtiment monolocataire maintenant son activité :
Échangez avec votre occupant pour déterminer les besoins réels en chauffage selon les zones utilisées et leur présence éventuelle (ou non) lors des jours fériés.
En ajustant vos réglages de chauffage en fonction de l’affluence dans les bureaux de vos locataires, vous optimisez la performance énergétique de vos bâtiments et réalisez des économies significatives, sans compromettre le confort des occupants.
3. Maintenir les éco-gestes au quotidien pour réduire durablement la consommation énergétique
Les gestes simples des occupants restent essentiels pour optimiser la performance énergétique du bâtiment. Les bonnes pratiques d’usage permettent en effet de réaliser de 5 à 10 % d’économies d’énergie sans investissement.
Parmi les bonnes pratiques les plus efficaces :
- Éteindre les équipements avant de quitter les bureaux.
- Allumer l’éclairage que dans les zones occupées.
En encourageant ces éco-gestes au quotidien auprès de vos locataires, vous réduisez significativement la consommation énergétique et améliorez l’efficacité globale de vos bâtiments. Vos locataires seront également satisfaits de baisser leurs couts énergétiques, tout en maintenant un très bon niveau de confort occupant.
Conclusion
Maîtriser sa saison de chauffe est indispensable pour réduire la consommation énergétique d’un bâtiment tertiaire, assurer le confort de ses occupants et réduire les coûts énergétiques. Citron® vous accompagne pour optimiser les réglages de votre chauffage grâce à :
- L’installation de sondes de température dans les bureaux pour déterminer le comportement énergétique de votre bâtiment, réduire les consommations et pouvoir analyser l’utilisation du chauffage lorsque le bâtiment est inoccupé. C’est une solution d’économies d’énergie simple et efficace.
- Au suivi et analyse en continu des données de consommation énergétique de vos bâtiments,
- Aux conseils de nos Energy Managers spécialisés en efficacité énergétique,
- Et à la création de tableaux de bord dans la plateforme Citron®, vous permettant de suivre les températures par sonde ; les températures moyennes par jour de la semaine (jour ouvré / weekend) et moment de la journée (jour / nuit) ; la température ambiante moyenne par heure et par jour de la semaine.
- L’installation d’une GTB « light » pour piloter automatiquement et à distance les réglages de votre bâtiment.
Contactez Citron® dès aujourd’hui pour optimiser votre saison de chauffe, réduire vos coûts et améliorer le confort de vos occupants.
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