La gestion de l’eau devient de plus en plus importante pour les propriétaires et gestionnaires de bâtiments. Avec les évolutions réglementaires, la sensibilisation à la préservation des ressources naturelles et les attentes croissantes des locataires en matière de durabilité, il est devenu indispensable de suivre et d’optimiser la consommation d’eau.
Suivi en temps réel de la consommation d’eau
L’une des clés d’une bonne gestion de l’eau est la visibilité sur les consommations. Il est important d’accéder à des données précises et en temps réel afin d’avoir une vue complète et actualisée.
Ainsi, vous pouvez facilement identifier les périodes de consommation élevée, comparer les usages entre différents espaces ou locataires, et détecter des anomalies telles que des fuites.
Collecter les données à posteriori que ce soit via la collecte de factures ou autre permet seulement de constater à posteriori. De plus, cela ne permet pas forcément d’identifier clairement la zone concernée par la surconsommation si elle existe.
À l’inverse, suivre en temps réel permet d’être dans l’action et d’avoir une vision très détaillée afin de pouvoir agir. Cela passe par l’installation de capteurs IoT sur les bâtiments afin de pouvoir collecter cette donnée.
Identification et réduction des fuites
Les fuites d’eau sont une source majeure de gaspillage et peuvent entraîner des coûts élevés ainsi que des dégâts matériels importants.
C’est la raison principale pour laquelle, la gestion d’eau est un sujet dans l’exploitation des bâtiments. Aujourd’hui, contrairement au prix de l’énergie, le prix de l’eau n’est pas élevé et ne représente pas forcément un enjeu sauf en cas de fuite. En effet, dans ce cas là, une fuite peut engendrer des sommes importantes et engendrer des investissements encore plus importants pour réparer le matériel ou les espaces dégradés.
En mettant en place un suivi des consommations, ces fuites peuvent se révéler. Si les consommations continuent en dehors des horaires habituels d’occupation, on peut signaler une fuite. Des alertes peuvent être mises en place afin de détecter la surconsommation en fonction des litres consommés à certaines heures et ainsi être réactifs rapidement pour les réparer.
En réagissant rapidement grâce à ces alertes, vous évitez des pertes d’eau importantes et contribuez à la préservation des ressources naturelles.
Valorisation des actifs
La gestion de l’eau est également un levier pour obtenir des certifications telles que HQE Exploitation (Haute Qualité Environnementale), BREEAM in Use ou encore Gresb Green Star que ce soit à l’échelle d’un fond ou d’un bâtiment.
Cela montre la volonté du propriétaire de préserver cette ressource naturelle qui doit être de plus en plus protégée. Aujourd’hui, on compte 2 milliards de personnes touchées par le stress hydrique chaque année (Statista). La France, quant à elle, devrait être atteinte par ce type d’un stress hydrique “moyen à élevé” d’ici 2050 avec certaines zones encore plus à risque. La gestion de cette ressource est donc une préoccupation mondiale. Il est donc important de montrer son action.
Ce suivi montre également que le propriétaire se préoccupe du confort de ses occupants. Pour leur garantir une qualité de vie et de travail agréable avec des équipements fonctionnels, il est important qu’aucune fuite ne persiste pour ne pas dégrader le bâtiment et ainsi maintenir le confort des locataires.
Ce suivi en temps réel permet donc de gagner des points sur les certifications et labels et ainsi valoriser les actifs.
Fidélisation des locataires
En identifiant les gaspillages et en optimisant les consommations, cela permet de réduire les factures d’eau. Cela permet à la fois de rendre l’actif encore plus attractif pour la revente mais également d’entretenir une bonne relation avec ses occupants.
En effet, ce sont eux qui règlent les factures et ce genre de service leur permet de faire des économies sur leur budget de charges. Par exemple, prenons le cas d’usage d’un bâtiment de 10 000 m² où une fuite de 1 500 litres par heure est apparue. La détection de cette dernière a permis d’économiser environ 10 080 m3 sur 30 jours soit environ 4 000 euros par mois. Cette économie est calculée par rapport au temps de détection réalisé lorsque la relève est faite de manière mensuelle par facturation par exemple. Le temps réel permet donc de détecter et de régler la situation en 60h.
Cela leur permet également de mettre en valeur ce genre d’actions sur leur propre démarche RSE sans qu’il n’ait à se charger de la mise en place de l’installation. Ils peuvent aussi visualiser eux même leur consommation s’ils le souhaitent et ainsi utiliser les chiffres correspondant dans leurs rapports extra-financiers.
De ce fait, vous entretenez une meilleure relation avec votre occupant et les fidélisez.
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Choisir Citron®, c’est faire le choix d’une solution simple, fiable et tournée vers la performance durable de vos bâtiments. Grâce à notre plateforme de pilotage en temps réel, vous centralisez l’ensemble de vos données de consommation d’eau sur un seul outil intuitif, pensé pour les propriétaires et gestionnaires immobiliers.
Citron vous accompagne de bout en bout : de l’installation des capteurs IoT à l’exploitation des données, en passant par la configuration d’alertes personnalisées pour détecter rapidement les fuites et les surconsommations. Vous gagnez ainsi en réactivité, limitez les risques financiers et techniques, et réduisez durablement l’impact environnemental de vos actifs.
Au-delà de la performance opérationnelle, Citron® est un véritable allié pour votre stratégie ESG. Les données collectées sont exploitables pour vos certifications et labels environnementaux, vos reportings extra-financiers et la valorisation de vos actifs. Vous démontrez concrètement votre engagement en faveur de la préservation des ressources, tout en améliorant le confort et la satisfaction de vos occupants.
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